近日，益阳市雄森国际小区的业主代表向赫山区法院立案庭的法官送来了锦旗，以感谢该院赤诚为民、热心调解，妥善地化解了物业纠纷，减轻了诉累。

刘剑等人系雄森国际小区业主,于2016年入住该小区，并与天环物业益阳分公司签订物业管理服务合同,按照合同约定交纳了物业管理费及装修保证金、出入证押金。2023年1月，刘剑等多户业主到益阳市赫山区人民法院咨询立案事宜，要求物业公司退还装修保证金、出入证押金。该院导诉员发现已经有该小区业主起诉同类案件，且案件尚在二审中。业主听取建议后等待二审结果，并同意接受诉前调解。3月，二审判决维持原判，天环物业益阳分公司及总公司应返还每户业主装修保证金、出入证押金共2150元。该院立案庭法官助理便主动与住建部门联系，并到小区调查情况，根据楼栋登记待退费户主的身份信息、退费金额、收据是否有原件等，随后安排业主方代表和物业公司代表进行证据交换，双方最终确认127户业主拥有要求退费资格。该院诉前调解员耐心细致地工作，组织127户业主完善委托手续，根据要求反复调整方案，经法官助理审查方案后，双方签订了调解笔录。速裁法官也快速完成127个司法确认案件的立案、文书撰写、校对、送达工作，同时督促物业公司按时付款。

7月初，该物业公司便把127户的装修保证金和出入证押金共计267350元全部汇入到了指定账户，所有类案圆满解决，业主们对法院工作非常满意。